Proche métro St Mandé, quartier St Louis, BEAU STUDIO ORIGINAL ET SPACIEUX, situé au 4 -ème et dernier étage avec ascenseur. Beaucoup de charme et de cachet (poutres apparentes) pour ce bien AMENAGE TEL UN 2 PIECES qui offre une distribution optimale sans perte de place aux volumes intéressants : Entrée avec placard et cuisine séparée (5 m2), pièce de vie lumineuse (14 m2) avec belle hauteur sous plafond cathédrale intégrant un espace nuit mezzanine de 6 m2 , salle de bain et WC séparés. Surface totale au sol de 40 m2 / Surface Loi Carrez 28 m2 / Surface pondérée 35 m2 . Copropriété à taille humaine et bien gérée, faibles charges / local vélo . Proximité idéale des transports (3 min à pied du métro ligne 1 St Mandé), RER A Porte de Vincennes, bus 26, 86 , Tram T3a , T3b ) , marché et tous commerces de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.