En exclusivité, magnifique appartement à deux pas du lycée Palissy et de la préfecture, lumineux avec vue dégagée, agréable à vivre et sans travaux. Situé dans un immeuble entretenu avec ascenseur, il offre une belle entrée, grande chambre, belle piece de vie avec cuisine aménagée , une salle d'eau et WC séparé. Il dispose également d’une cave de 5m2 environ au rez-de-chaussée. Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété 54 € mois , la taxe foncière 1050 €. Emplacement irréprochable pour ceux qui cherche à vivre en centre ville dans un quartier calme. Idéal pour un couple, une personne seule, un couple de retraités ou pour un investissement réussi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Nadiradze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 845084334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.