Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur d'Aizenay, où tout est accessible à pied (commerces, services, transports). Entièrement rénové avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : Une belle pièce de vie conviviale comprenant un salon chaleureux et une cuisine moderne entièrement équipée. Une chambre confortable et accueillante. Une salle d'eau contemporaine avec meuble vasque et douche à l'italienne. Un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les + qui font la différence : Stationnement & Stockage : Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien (rare en plein centre !). Confort thermique : Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale et chauffage électrique performant. État irréprochable : Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.