EN EXCLUSIVITÉ à AMBRONAY, appartement T2 de 47 m² situé dans une résidence calme et entretenue. Il comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec espace repas, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. L’appartement dispose d’une petite terrasse avec vue dégagée sur l’Abbaye Notre-Dame d’Ambronay. Chauffage individuel électrique, ce bien est en bon état général. Situé à proximité des commodités et des services, à 5 minutes d’Ambérieu-en-Bugey centre-ville. Convient pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.