Nouveauté sur Amélie les Bains à 3 minutes du centre thermal ! Ce bel appartement T2 de 49m² habitables avec une loggia, une cave et un parking privatif ! Vendu libre d'occupation. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée avec code à l’entrée, l’appartement se compose : une entrée avec un grand placard de rangement qui vous conduit au séjour et cuisine de 26m² qui donne accès à une loggia avec vue imprenable sur la montagne ! Il possède une belle chambre de 11 m² avec placard. Pour terminer, une salle d’eau avec un grand rangement ainsi qu’un wc. Cet appartement est utilisé pour du locatif à courte durée avec des clients fidèles. Il sera vendu avec tous les meubles ainsi que les contacts clients. Il n’y a pas de travaux à prévoir. Pour votre stockage, vous disposerez d’une cave privative et pour le stationnement d’une place de parking. Il est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de toutes commodités : épicerie, traiteur, tabac presse, snack et restaurant, l'école, pharmacie, et surtout le centre thermal. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif, premier achat ou même une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Parayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 888866803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.