Apartment in Amiens (80000)
Exclusive
Apartment in Amiens (80000)Apartment in Amiens (80000)
€87,000

Apartment in Amiens (80000)

  • New
  • 2 rooms
  • 31 m²

Description

EXCLUSIVITÉ AMIENS CENTRE VILLE / SAINT-LEU ——SPÉCIAL INVESTISSEUR – EXCELLENTE RENTABILITÉ À LA CLÉ —— Vous cherchez le projet locatif parfait dans le secteur le plus demandé d'Amiens ? Ne cherchez plus ! Découvrez en exclusivité ce grand studio à rénover de 31 m², idéalement situé Rue des Francs Mûriers, à seulement 3 minutes à pied de la Fac Saint-Leu. Un emplacement n°1. LE BIEN À POTENTIEL : Surface : 31,07 m². Type : Studio / Grand T1. Énergie : Chauffage et eau chaude individuels électriques. À RÉNOVER : Un rafraîchissement global vous permettra de valoriser magnifiquement ce bien, de maximiser votre déficit foncier et de viser le haut de la fourchette du marché en location meublée ! A voir rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834060444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2054222

Characteristics

  • Elevator
  • Optical fiber
  • Electric heating
  • Built in 1970
  • Floor: 1
  • Armoured door
  • Digital code
  • Intercom

Others informations

Condominium details

Number of units
76
Annual fees
€1,560 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€87,000

of

Price per m²
€2,806 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

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Greenhouse gas emission index

  • B

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