

€149,500
* Superbe T2 duplex * Centre-ville d’Amiens * Rue Calme à sens unique * En État Neuf, DPE classé C * 45 m2 loi carrez et 63 m2 utile * Très faibles charges de copropriété * Loué à étudiant médecine très sérieux à 750 € / mois * Exclusivité - Berthier d’Avout & Jean-Baptiste Denis - I@D 🇫🇷 Immobilier Grand T2 duplex de 45 m2 carrez et 63 m2 au sol. Cuisine aménagée et équipée, salle de douche récente, bail non meublé de 6 ans (SCI) ayant débuté en octobre 2024, étudiant en médecine, caution des parents. Nombreux travaux récents : sanitaires, cuisine, radiateurs à inertie, ballon d’eau chaude extra plat, menuiseries, isolation, façade et toiture de l’immeuble, etc… Petite copropriété de 3 lots, un local professionnel avec médecin très calme et 2 appartements de type 2. *Éléments meublant mis à disposition du locataire non inclus dans la présente vente, possibilité de l’intégrer cependant moyennant une soulte complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 837608140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1819482
of
Fees incl. VAT payable by the seller
See the fees scaleEnergy performance diagnosis
Greenhouse gas emission index
Similar properties




Nearby towns
Others property types in Amiens
Others property types nearby