Situé dans un quartier recherché d'Amiens-Sud, cet appartement de 47 m2 offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un professionnel en quête de confort et de modernité. Cet appartement propose une chambre spacieuse, un salon lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, et un agréable espace de vie ouvert sur une belle terrasse de 14m², offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, une place de parking en sous-sol est à disposition et vendue avec l'appartement, offrant un grand confort pour le stationnement. Situé au sein d'un immeuble récent de 2017 avec ascenseur, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un accès PMR, d'un système de ventilation mécanique, et bénéficie d'un ensemble d'équipements de sécurité. Profitez d'une situation idéale qui allie proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des espaces verts, et du CHU. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les qualités de ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.23€ par mois (soit 1082.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 887491447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.