ANGLET – ADOUR | T2 rénové avec jardin + parking Emplacement recherché, proche de toutes commodités. Vous cherchez un appartement clé en main avec extérieur ? Ce T2 rénové avec goût saura vous séduire. Les + du bien : Rénovation récente, matériaux de qualité Surface de 60 m² (rare pour un T2) Jardin privatif agréable 1 place de parking Appartement lumineux et bien agencé Important : Un marchand de biens interviendra sur la copropriété avec travaux déjà prévus et pris en charge : Ravalement de façade Nettoyage et remise en état de la toiture Réorganisation des stationnements Aucun frais à prévoir sur ces postes Proche des axes principaux, commerces et de l’environnement basque. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.42€ par mois (soit 149 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.