Créez l’appartement de vos rêves ! Plateau en duplex avec jardin privatif Envie d’un logement qui vous ressemble, entièrement pensé et aménagé selon vos goûts ? Cette opportunité est faite pour vous ! Venez découvrir ce plateau brut en duplex, à aménager intégralement, offrant un beau potentiel pour créer votre futur appartement de A à Z. Vous disposerez également d’un jardin privatif, idéal pour aménager une terrasse, un espace détente ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. 🔑 Un plateau vendu viabilisé * Compteur électrique Linky installé * Arrivée d’eau prévue * Évacuation pour l’assainissement prévue * Jardin privatif * Aménagement intérieur entièrement libre Tous les travaux d’aménagement intérieur sont à réaliser par vos soins, vous permettant de concevoir les espaces selon vos envies, vos besoins et votre budget. Cuisine ouverte, pièce de vie lumineuse, chambres à l’étage, suite parentale… À vous d’imaginer votre futur chez-vous ! ✨ Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant créer un bien sur mesure. 📸 Pour vous aider à vous projeter, découvrez les photos de simulation présentant un exemple de ce qu’il est possible de réaliser après rénovation : façade rénovée, terrasse aménagée, jardin privatif et espace de stationnement. Ces visuels sont des projections réalisées à titre d’illustration. Ils sont non contractuels et ne représentent pas l’état actuel du bien. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et imaginer ensemble tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.