Nouveauté en Exclusivité : idéal Investisseurs Locatifs Je vous présente un Appartement T2 loué de 51 m² à conforter, sur sous-sol complet (garage moto, atelier, cave), à 2 pas du Centre Ville d'Aniche, des commodités et des transports, En entrant par le sous-sol, vous découvrirez au 1er étage, une entrée avec un WC indépendant + coin rangements (chaussures, etc), un lumineux Séjour et sa Cuisine équipée (évier, hotte, four, réfrigérateur, plaques électriques), une belle Chambre de plus de 9 m², une Salle de bains et une autre Pièce de 4 m² (bureau, dressing, etc), Informations : > Appartement loué 480, 00 € HC (pas de charges), > Bail débuté le 08 octobre 2015 (bail 3 ans renouvelé, fin du bail possible : 07 octobre 2027), > Taxe Foncière 2025 : 607, 00 €, > Permis de louer sur Aniche, > Copropriété bénévole existante (pas de charges !), Equipements : > Menuiseries simple vitrage Bois, > Chauffage électrique individuel, > Cumulus, Vous cherchez un bel investissement ? Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.