Situé dans une très belle résidence avec piscine, découvrez ce lumineux T2 d’environ 48 m², exposé plein Sud. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un jardin privatif et d’une terrasse d’environ 40 m², parfaits pour les beaux jours. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. À seulement 5 minutes de l’accès à l’autoroute et 10 minutes des plages et de Sophia Antipolis, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, facilitant aussi bien les déplacements quotidiens. Les charges de copropriété, d’un montant de 174 € par mois, comprennent de nombreuses prestations : le nettoyage des parties communes, l’entretien des espaces verts, de la résidence et de la piscine, ainsi que l’entretien de la climatisation et de l’ascenseur. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à vous accueillir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Peramo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 920735123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.