"ANTIBES - 2 pièces avec terrasse de plus de 20 m² et cave" Secteur PONTEIL, proche Albert 1er, des remparts, de la mer et de la vieille ville, ce bien à l'emplacement privilégié avec superbe balcon (terrasse) bénéficie d'un fort potentiel, tant en résidence principale qu'en gestion locative. Au sein d'un bâtiment gardiennée, cet appartement en angle offre une configuration appréciable en l'absence de voisin sur l'un de ses côtés et son espace extérieur plus que confortable. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC (fenêtre) - climatisation récente. - charges tout inclus : Eau Chaude-Froide et chauffage avec répartiteur - ascenseur... Un appartement aux nombreux atouts, vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en complément un garage privatif, un véritable atout pour davantage de confort et de praticité au quotidien. Disponible 7j/7 pour les visites, vous pouvez me joindre par téléphone ou par mail La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 952102614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.