À Antibes, offrez-vous un cadeau de noël avant l'heure : "j'ai dans ma hotte, ce charmant T2 transformable en T3 de 67 m² avec véranda et son échappée mer". A deux minutes à pieds des sublimes plages de PONTEIL & SALIS, à deux pas de la place de Gaulle et du vieil Antibes, venez découvrir ce spacieux rez-de-chaussée, parfait pour ceux qui rêvent de tout faire à pieds entre l'effervescence de la ville et la douceur de vivre au calme de l'avenue St Donatien. Dès l'entrée, un agréable hall en étoile distribue toutes les pièces de l'appartement, - séjour donnant sur véranda exposée Sud, - salle de bains et wc séparés, - très grandes chambre avec placard intégrés, - cuisine indépendante - cave avec accès par ascenseur. le tout, dans une agréable résidence avec gardienne. STATIONNEMENT EN OPTION : Garage fermé et/ou parking en sous-sol selon vos besoins. Appartement rare pour son emplacement, son potentiel et son charme, prêt à accueillir vos projets pour une nouvelle année. Visite possible 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 952102614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.