Idéalement situé à quelques minutes du RER, dans un quartier calme, proche des commerces, au coeur d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie paisible et pratique. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec une ouverture sur la cuisine aménagée, une grande chambre avec salle de bain et WC. Une place de parking boxable en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. A découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.