Un havre de paix à deux pas de la plage – L’évasion commence ici ! Imaginez… Vous ouvrez les volets et laissez entrer la lumière du matin, bercé par le calme du Moulleau, l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon. À seulement 100 mètres de la plage, des restaurants typiques et des commerces, cet appartement T2 vous promet bien plus qu’une adresse : un véritable art de vivre, au rythme du Bassin d’Arcachon. Pour les amoureux du confort, du calme et de l’élégance discrète. Vous cherchez un lieu où tout est pensé pour vous ? Que vous soyez un couple en quête de sérénité, un retraité actif ou un investisseur averti, vous allez vous reconnaître dans ce bien rare. Laissez-vous séduire par ce salon baigné de lumière, sa terrasse orientée Est, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil, une cuisine équipée pour vos instants gourmands, et une vue dégagée sur l’église Notre-Dame des Passes depuis le 3ème étage (avec ascenseur, bien sûr). Sécurité, confort et sérénité au cœur d’une résidence sécurisée, avec parking privatif, double vitrage récent, et une copropriété bien entretenue. Ici, tout est réuni pour vous offrir la tranquillité d’esprit que vous méritez. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception à Arcachon, parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif rentable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon au bord de l’eau. Appartement T2 à vendre – Le Moulleau – Arcachon – Proche plage – Terrasse – Parking – Résidence sécurisée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.12€ par mois (soit 1141.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.