À deux pas du centre-ville d’Arras, découvrez ce charmant appartement T2 dans une résidence fermée et sécurisée, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse agrémentée d'une fenêtre de type bow-window avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’appartement comprend également une chambre confortable, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement intégrant le chauffe-eau et la machine à laver. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les plus : -Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé -Garage privatif -Espace extérieur commun pour le rangement des vélos et trottinettes -Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports Une belle opportunité à ne pas manquer à deux pas du centre ville!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.58€ par mois (soit 871 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Decaqueraye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 993086669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.