Idéal investisseur – Appartement 2 pièces à Aubervilliers, vendu occupé. Situé au deuxième étage d’un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 32 m² est vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité locative. Ce bien comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau. Le quartier offre une proximité immédiate avec les transports en commun : à quelques pas du métro ligne 12 et des arrêts de bus menant vers la gare Saint-Denis, la Porte des Lilas et la Gare de Lyon. De plus, la mairie d'Aubervilliers, les écoles, le centre municipal de santé et l'autoroute A86 sont facilement accessibles, ajoutant une dimension pratique à la localisation de cet appartement. Un investissement idéal pour générer des revenus locatifs stables. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.