Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 avec Terrasse ensoleillée et place de parking à Aureilhan Découvrez ce ravissant appartement T2 situé dans la paisible ville d'Aureilhan, offrant un cadre de vie agréable et serein à ses habitants. Avec sa surface de 47m², cet appartement lumineux saura vous séduire par son agencement et sa terrasse ensoleillée, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, et d'un espace terrasse idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. L'espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Idéalement situé dans un immeuble de deux étages, cet appartement a été construit en 2007 et se trouve en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché d'Aureilhan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rioche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 792131948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.