Avignon – Appartement T2 avec garage, idéal investisseur À deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 57 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, sa chambre confortable, sa cuisine indépendante, ainsi que son agréable balcon Un garage fermé et une cave complètent ce bien, un véritable atout sur le secteur Appartement vendu loué – bail meublé en cours depuis janvier 2023 Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats Possibilité de récupération du bien pour une résidence principale à l’échéance du bail, dans le respect de la réglementation en vigueur. Emplacement recherché, proche de toutes commodités et transports Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.