Appartement entièrement rénové de 2 pièces à Avon. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 43m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une personne seule, un couple ou un investisseur avisé. Il se compose d'une entrée, couloir, d'un salon avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. Vous disposez également d'une cave. Résidence fermée et sécurisée, le stationnement est facilité grâce à un parking disponible au pied de l'immeuble. Situé dans la charmante ville d'Avon, proche de la gare, des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et agréable pour un cadre de vie paisible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 809 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.