BAILLEUL - APPARTEMENT T2 - 38M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 2 pièces à Bailleul vous plaira par sa construction soignée de 2007 et son excellent état général, offrant 38 m² bien agencés au sein d'une résidence sécurisée. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement et ouvre sur un balcon. La cuisine ouverte complète efficacement cet agencement. La chambre est bien proportionnée, la salle de bain soignée, complète l'ensemble avec praticité. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, garantissant un cadre sécurisé au quotidien. La fibre optique, le câble TV et le raccordement téléphonique sont disponibles. Une place de parking privative complète les équipements de cet appartement. Idéal primo-accédant ou investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy DE SMET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.