VILLAGE DE BARBIZON CENTRE – CHARMANT F2 DE 44 M² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Au cœur du célèbre village de Barbizon, à deux pas des commerces, restaurants et de l’ambiance unique qui fait la renommée du village des peintres, découvrez ce charmant appartement F2 de 44 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée , d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié en plein centre du village, son double vitrage, son chauffage individuel électrique ainsi que sa cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : * Emplacement recherché en plein cœur de Barbizon * Appartement F2 de 44 m² * 1er étage * Double vitrage * Cave commune. * Faible taxe foncière : 325 € * Petite copropriété charges à l'année : 1220 euros. * Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire. * aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare dans l’un des villages les plus prisés de Seine-et-Marne, à proximité immédiate de la forêt de Fontainebleau et à moins d’une heure de Paris. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.