Appartement lumineux avec terrasse sur les hauteurs de Besançon. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur rue Sophie Trébuchet à Besançon, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse de plus de 13m² environ, offrant une vue dégagée et une luminosité appréciable. Idéale pour profiter des repas en extérieur ou pour créer un espace de détente cosy. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique, l'interphone et l'assainissement raccordé à l'immeuble assurent un quotidien facilité et sécurisé. De plus, la résidence fermée garantit une tranquillité appréciable au sein du quartier ainsi qu'une belle piscine privée, pour ce détendre pendant les périodes estivales.. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement offre un beau potentiel. N'attendez plus pour visiter cet appartement avec terrasse et d'un cadre de vie agréable à Besançon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 750877714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.