À Boissy-Saint-Léger, cet appartement lumineux de 43 m² environ est situé dans une résidence calme et sécurisée, face à la gare de Boissy. Il se compose comme suit : une entrée spacieuse avec un placard donnant sur un séjour confortable de 19 m². Vous apprécierez la cuisine fermée de 4 m² et la chambre de 11 m² équipée d’un grand placard. Ces deux dernières pièces s’ouvrent sur un balcon traversant, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. La salle de bain est équipée d’une baignoire et de WC. L’appartement bénéficie d’une cave privative et d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Côté confort, le bien est entretenu, avec une distribution optimisée des espaces et des prestations pratiques. Proche des commodités à pied : commerces, écoles, transports (appartement face au RER A et aux lignes de bus), cinéma, bibliothèque, salle de sport. Cet appartement offre une belle opportunité d’investissement grâce à sa situation et à sa configuration. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite ou répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 457 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.