Centre historique de Bordeaux – T2 au dernier étage d'un immeuble en pierre, dans quartier Saint-Pierre. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble en pierre, Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, une chambre avec placard offre également un espace idéal pour aménager un coin bureau, parfait pour le télétravail. Vous apprécierez sa distribution fonctionnelle, sa belle luminosité ainsi que son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports ( dont tram) , des restaurants ... Ce bien est idéal pour un premier achat, un étudiant, un investissement locatif ou encore comme pied-à-terre en plein centre de Bordeaux. A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.15€ par mois (soit 937.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.