Appartement T2 traversant - En centre ville de Bordeaux - Au calme et lumineux * Vendu loué * Idéalement situé, tout en étant au calme, en retrait de rue, dans une résidence sécurisée. Superficie de 43,16 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur,. Traversant, il s'ouvre sur une entrée, et un séjour lumineux,. Il dispose d'une grande cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Les atouts : Localisation idéale Résidence sécurisée et entretenue Actuellement loué - bonne rentabilité locative La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.25€ par mois (soit 1395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.