BOULOGNE-BILLANCOURT - 2 PIÈCES - 31 M² - LUMINEUX - MÉTRO À PIED - IDÉAL 1ER ACHAT Situé au cœur de Boulogne-Billancourt, à proximité des stations de métro Pont de Saint-Cloud et Pont de Sèvres, cet appartement T2 offre un emplacement stratégique pour un accès direct aux transports en commun, commerces et toutes les commodités du quotidien. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec wc. Avantages : - Situation géographique privilégiée à Boulogne-Billancourt, offrant une vie citadine dynamique et pratique - Belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition ouest - Chauffage individuel électrique - Double vitrage - Proximité immédiate des transports en commun (métro Ligne 10 à 3 minutes à pied, métro Ligne 9 à 10 minutes à pied) Investissement idéal pour les primo-accédants souhaitant acquérir un premier bien immobilier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Boulogne-Billancourt. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT G indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.