Enfin un bien idéal pour votre INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – Appartement 2 pièces déjà loué Vous recherchez un placement immobilier sécurisé avec rentabilité immédiate ? Cet appartement est une opportunité idéale pour investir sereinement. Situé dans le quartier recherché du Bois Badeau à Brétigny-sur-Orge, au sein d’une résidence récente, sécurisée et entourée d’espaces verts, ce 2 pièces de 41 m² vendu loué constitue un investissement stable et pérenne. L’appartement se compose comme suit : ° un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie, ° une chambre confortable, ° une grande salle de bain avec WC pouvant accueillier lave-linge et sèche-linge, ° un balcon agréable, parfait pour profiter de l’extérieur, ° une place de parking privative. Les atouts pour votre investissement : ✔ Appartement déjà loué – revenus locatifs immédiats ✔ Résidence récente avec ascenseur ✔ Quartier dynamique et recherché ✔ À proximité du Parc du Bois Badeau, des commerces, écoles et transports ✔ Accès rapide au RER C ✔ Un bien idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine avec un appartement facile à louer dans un secteur attractif. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.