CENTRE-VILLE – À DEUX PAS DE LA GARE ET DES COMMERCES – F2 MODERNE AVEC PARKING Vivez en plein cœur de la ville ! À deux pas de la gare et des commerces, dans une résidence de standing avec ascenseur (construite en 2013), cet appartement F2 de 44 m², situé au rez-de-chaussée, vous offre un cadre de vie idéal. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une grande chambre, et d’une salle de bains avec WC intégrés. Idéal pour un premier investissement ou pour les investisseurs en quête de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville. Contactez moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.19€ par mois (soit 2138.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.