Appartement Lumineux en Rez-de-Jardin avec Terrasse et Jardin à Brignoles – Idéal Investissement ou Premier Achat Situé à Brignoles, au sein d’une résidence récente et de standing édifiée en 2016, cet appartement de 2 pièces d’une surface de 47,33 m² offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité. Le bien se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau contemporaine avec WC , ainsi que d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Implanté en rez-de-jardin, l’appartement bénéficie d’un accès direct ( pièce de vie et chambre) à un agréable espace vert, véritable prolongement naturel de la partie habitable, propice à la détente ou aux moments conviviaux. Les prestations de la résidence sont de qualité : Fibre optique, Ascenseur, Espaces de rangement fonctionnels, Résidence sécurisée avec interphone, Chauffage individuel électrique, garantissant une gestion énergétique adaptée à vos besoins. Un box de stationnement privatif vient compléter ce bien, assurant confort et sécurité. L’emplacement, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun, confère à cette propriété une attractivité certaine, tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un bien récent, pratique et bien situé dans un environnement paisible. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.9€ par mois (soit 934.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Bernardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 944693274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.