CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 27M² Dans une résidence intime de Cagnes-sur-Mer, cet appartement de caractère datant de 1915 offre un cadre de vie authentique au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. D'une surface habitable de 27 m², ce 2 pièces orienté est bénéficie d'une lumière matinale agréable. L'agencement fonctionnel se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon ses goûts et de lui redonner tout son cachet d'origine. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un interphone et d'une cave en sous-sol, atout pratique pour le rangement du quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à rénover. La presente annonce immobiliere vise 50 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 513905109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.