EN PLEIN CENTRE DE CANCALE, ses commerces, restaurants et boutiques, son marché et son port. Au deuxième étage d'une petite copropriété. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un coin nuit avec vue sur les toits et la mer, une salle d'eau avec WC. Cet appartement fonctionnel et plein de charme est idéal pour un projet d'investissement locatif ou de résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.