CANET PLAGE - APPARTEMENT - T2 47M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Canet-en-Roussillon, cet appartement de 2007 en très bon état bénéficie d'une double exposition est ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. À seulement 100 m de la plage et des commerces, et à 50 m des transports, il s'inscrit dans un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 47 m², cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage propose un agencement fluide et bien pensé. L'entrée dessert un séjour vaste de 22 m², lumineux grâce à ses orientations est et ouest, adapté pour profiter des journées ensoleillées du littoral catalan. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. La chambre, d'une surface de 12 m², offre un volume confortable et reposant. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose de 2 terrasses avec vue mer et montagne permettant de profiter de l'extérieur selon l'ensoleillement. La résidence sécurisée offre plusieurs atouts : digicode, interphone, entrée anti intrusion et ascenseur. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.