CARQUEIRANNE – RARE À LA VENTE – T2 DE 41 M² – REZ-DE-JARDIN – TERRASSE & JARDIN – PARKING – PROCHE PLAGES ET COMMODITÉS RARE À LA VENTE à Carqueiranne ! Dans un secteur recherché, à proximité des plages et des commodités, découvrez ce charmant T2 de 41 m², construit en 2023, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée Arthur Bonnet de 23.36m2, d'une chambre confortable de 12.57m2 et d'une salle d'eau. Son véritable atout : son rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif, un espace extérieur privilégié totalisant 31.96m2 pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence est sécurisée par digicode et porte blindée, accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la fibre optique. Un appartement récent, lumineux et parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement privilégié à Carqueiranne. Un bien rare avec jardin et parking, à proximité de la mer et des commodités : une opportunité à découvrir sans tarder ! Photos améliorés par IA 📞 Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce joli T2. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.42€ par mois (soit 665 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Champourlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832576375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.