Les Toits de l’AGORA, petite copropriété de 8 lots d’habitation de 2023. Venez découvrir cet appartement de standing de type 2 aux lignes épurées situé à quelques mètres du centre du village de CARRY LE ROUET. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il est composé d’une entrée, salle d’eau avec sanitaires et espace buanderie. Une grande chambre avec placards, une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon de 9m2 exposée EST. Vous bénéficierez également d’un solarium avec aperçu mer ainsi que d’une place de parking. Possibilité d’acquérir un garage. - Double vitrage - Volets roulants électriques avec connectivité somfy - Pompe à chaleur - Cuisine sur mesure neuve MOBALPA - Accès adaptés PMR - Résidence sécurisée Cet appartement offre un cadre de vie paisible et moderne à ses futurs occupants. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hedia Antoine-Bendana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 534673934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.