CERGY-LE-HAUT – 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC BALCON – À 3 MINUTES DE LA GARE Situé dans un environnement calme, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut et des commerces, ce charmant 2 pièces de 34 m² entièrement rénové constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Au 5ème étage d’une résidence sécurisée de 2011, bien entretenue (digicode, visiophone, accès ascenseur sécurisé), l’appartement offre une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine équipée rénovée en 2024, une chambre aux volumes confortables ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec wc. Le balcon bénéficie d’une vue dégagée sur un jardin accessible aux résidents, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. Le palier dessert seulement trois appartements, un véritable atout pour la tranquillité et le confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol avec vidéosurveillance complète ce bien. Un appartement pratique, confortable et prêt à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses meubles, dans un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Ce bien vous est proposé en VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne Le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Prix de départ : 129 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'attention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, tout offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.56€ par mois (soit 1134.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 934547183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.