Quartier du HAZAY, à deux pas des ÉCOLES, de la gare (RER A et LIGNE L), des bus, des commerces, et du GOLF. Environnement VERDOYANT, CALME et FAMILIAL. Au sein d'une petite résidence, SÉCURISÉE et BIEN ENTRETENUE de 2002, Appartement 2 pièces, SPACIEUX ET LUMINEUX, situé au 1er ÉTAGE. Il se compose d'une entrée/degagement, un séjour de 17m² donnant sur un BALCON exposé EST, cuisine SÉPARÉE, chambre de 11m² avec GRAND PLACARD aménagé, salle d'eau et WC séparé. Pas de travaux à prévoir. Idéal INVESTISSEMENT LOCATIF ou 1er ACHAT! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.