*Avis aux amateurs de rénovation et de projets sur mesure* Vous rêvez de transformer une maison selon vos envies et d’y créer votre cocon ? Cette propriété pleine de potentiel n’attend plus que vous ! Située sur un vaste terrain de 22 ares, cette maison de 100 m² habitables sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le grenier d’environ 50 m² au sol peut être aménagé pour gagner en surface habitable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : • Une entrée desservant un espace de vie composé de plusieurs pièces (salon, cuisine, débarras), à repenser entièrement pour créer un intérieur qui vous ressemble • Accès direct à la terrasse • Une pièce d’eau avec WC et un accès à la cave viennent compléter ce niveau À l'étage : • Trois chambres • Une salle de bain avec WC À l’extérieur : Vous trouverez une immense remise et un garage, eux aussi transformables à votre guise (atelier, studio, espace de stockage, etc.). Que vous soyez bricoleur dans l’âme ou investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.