* CERNY - Appartement 2 pièces * Idéal investisseur ! Venez découvrir ce joli 2 pièces de 46 m², vendu loué (loyer actuel : 550 €/mois). L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Atout non négligeable : deux stationnements privatifs, dont une place en sous-sol sécurisée et une place extérieure. Localisation : Situé à Cerny, commune calme et résidentielle, avec ses écoles maternelle et élémentaire, ses commerces de proximité, et à seulement quelques minutes de La Ferté-Alais pour davantage de services et commodités. Un investissement sécurisé grâce à un locataire déjà en place, dans un environnement recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina DERRIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851223057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.