CERVIONE ++ À 2 MINUTES DE LA PLAGE ++ TOUTES LES COMMODITÉS À DEUX PAS ++ TERRASSE ET JARDIN. Appartement disponible pour avril 2027, le bien est actuellement loué 600€ le bail prend fin en avril. Située dans la résidence Saint-Jean, ce très joli T2 de 2010 en rez-de-jardin vous ouvre ses portes sur une entrée qui dessert une chambre de 11 m2 environ, une salle d'eau avec wc. Vous trouverez également un séjour lumineux de 20 m2 environ avec une cuisine équipée, vous bénéficierez d'un accès direct depuis la baie vitrée à la terrasse de 9 m2 environ exposée Ouest ainsi qu'au jardinet de 40 m2 environ. Informations utiles : - Climatisation. - Stationnement facile. - Vue montagne. - Proche des commodités ( Utile à 5 minutes à pied ). - Plage à 2 minutes. - Charges de 50€ par mois. - Taxe foncière de 565€ par an. Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.