À vendre à Châlons-en-Champagne, appartement traversant de 44 m² Carrez (52 m² au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage; Cet appartement est idéal pour un premier achat : - Une entrée, - WC indépendant, -Cuisine équipée, - Salle de bains, - Un séjour avec placard, - Une grande chambre. Ballon d 'eau chaude récent 200l Indice énergétique Classe G : malgré son indice énergétique défavorable , il n est pas pour autant une passoire énergétique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.