Apartment 2 rooms of 46 m² in Châlons-en-Champagne (51000)
About this apartment of 2 rooms at CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE (51000)
iad France - Eric Leclercq vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces en plein cOEur de Châlons-en-Champagne
Découvrez ce charmant appartement de 46m² vendu loué offrant une chambre, un salon lumineux, une cuisine équipée, et une salle de bain. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation centrale idéale.
Cet appartement, bien entretenu, offre un agencement fonctionnel pour un confort au quotidien. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, locataire en place depuis 2017, bail en cours jusqu'à mai 2026, loué actuellement 380€ par mois sans les charges, bon taux de rentabilité!
Idéal pour un premier investissement locatif, ne passez pas à côté de cette opportunité à Châlons-en-Champagne !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.91 € par mois (soit 646.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Leclercq EI (ID 37189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 849253554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1020.00 €/year
Maximum : 1430.00 €/year
This apartment is located at CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE (51000).