Studio de 23 m² – Champigny-sur-Marne – Libre de toute occupation Situé au 1er étage d'une petite résidence, AVENUE RENÉ DAMOUS à Champigny-sur-Marne, ce studio de 23 m² est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour séparé pouvant faire office de chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol complète le bien. Côté transports, vous bénéficiez d'un emplacement pratique avec les lignes de bus à 3 à 4 minutes à pied, le RER A Champigny–Saint-Maur à environ 14 minutes à pied et le RER E Les Boullereaux–Champigny à proximité. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.