À vendre – Charmant 2 pièces de 34,53 m² à Charenton-le-Pont Situé à Charenton-le-Pont, à proximité de la Porte de Paris et à seulement 5 minutes à pied du métro Porte de Charenton (ligne 8), découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 34,53 m², en parfait état. Au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement optimisé, sans aucune perte d'espace. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec baignoire. Son parquet lui apporte beaucoup de charme et ses fenêtres en double vitrage PVC assurent un confort appréciable au quotidien. Il bénéficie également d'un bon classement énergétique avec un DPE en D. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Son emplacement est un véritable atout, avec les commerces et les transports à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide au périphérique parisien. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522346485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.