Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Châtelaillon-Plage, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la mer, découvrez ce charmant appartement T2 de 27,74 m2, situé au premier étage d'une copropriété. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement locatif ou un pied-à-terre idéal pour profiter de la douceur de vivre châtelaillonnaise. Une adresse privilégiée, où au bout de la rue, l'océan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.08€ par mois (soit 1153 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169900 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.