2 PIECES - 41M² - BALCON - PARKING - T10 - LUMINEUX - TRES BON ETAT CHATENAY-MALABRY - PREMIER ACHAT - INVESTISSEMENT LOCATIF Dans une résidence de 2014 avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement 2 pièces de 41m² . Il se compose d'un beau séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte et d'une chambre avec accès au balcon. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité des commerces et des établissements scolaires, T10 à 4 minutes à pied et A86 accessible en 3 minutes en voiture. Un appartement idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche de calme et d'un environnement pratique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.87€ par mois (soit 1606.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 935349415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.