CHÂTILLON CENTRE - CALME - LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN Idéalement situé en plein cœur de Châtillon, à deux pas des commerces et à proximité du métro 13 et futur ligne 15, découvrez ce 2 pièces de plus de 34m², au premier étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, gérée par un syndic bénévole permettant de bénéficier de faibles charges. À rafraîchir selon vos vos envies, il offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilette. Une cave complète le bien ainsi que la jouissance privative d'un jardin avec abri. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.76€ par mois (soit 717.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adelina Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.