Chatillon-sur-Cluses, à proximité des COMMODITES (Supermarché, Boulangerie, Restaurants, Magasin de Sport, café ...) Venez découvrir, à seulement 200 mètres du centre de Châtillon-sur-Cluses, ce bel appartement T2 d’environ 24,38 m², lumineux et exposé plein sud. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine ÉQUIPÉE, un accès direct à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une place de parking ce trouve juste devant le logement ! Les atouts de ce bien : - Exposition SUD. - Localisation proche des COMMODITÉS. - PARKING. - Parfait pour avoir un pied à terre. - Possibilité de Louer le bien 530€ HC/ mois - Parfait pour investisseur rentabilité Brute 6.4% - Vendu tout ÉQUIPÉ et MEUBLÉ. Charges de copropriété incluant : charges générales, ainsi que l'eau froide. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.