Situé à 5mn à pied de la gare de Chelles, du rer E (PARIS-HAUSSMANN en 25mn, ligne P Paris gare de l'est en 12mn) et à 5mn à pied du futur métro ligne 16! A 5mn des écoles maternelles et primaires A 5mn à pied des commerces Dans un immeuble de standing de 2013, situé au 4ème étage avec ascenseur, très bel appartement F2 lumineux, aux normes PMR comprenant: * une entrée de 2,8m² * un salon avec cuisine américaine de 21m² * un balcon de 8,4m² * Une chambre de 13,2m² * une salle de bains de 4,6m² * un WC indépendant de 1,9m² * une place de parking en sous-sol Sont compris dans les charges: chauffage, eau chaude, eau froide etc... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.